Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath
Charmante modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Rather Broich
40472 Düsseldorf, Rath
40472 Düsseldorf, Rath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39978292
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.402,78 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 253,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Altbau
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung im beliebten Stadtteil Düsseldorf Rath. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Eine Ölheizung aus 1994 sorgt für behagliche Wärme. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.
Sofort bezugsfrei – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und gute Erreichbarkeit legen. Im monatlichen Hausgeld von ca. 465,-€ enthalten sind: ca.330,- € für Betriebskosten, Versicherungen, Verwaltergebühren und ca. 130,-€ für Instandhaltungsrücklagen.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung im beliebten Stadtteil Düsseldorf Rath. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Eine Ölheizung aus 1994 sorgt für behagliche Wärme. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.
Sofort bezugsfrei – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und gute Erreichbarkeit legen. Im monatlichen Hausgeld von ca. 465,-€ enthalten sind: ca.330,- € für Betriebskosten, Versicherungen, Verwaltergebühren und ca. 130,-€ für Instandhaltungsrücklagen.
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Lage
Rather Broich40472 Düsseldorf
Düsseldorf Rath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².
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