Hochparterre-Wohnung in Bochum-Höntrop
Kapitalanlage: sanierte 73 m² im Hochparterre mit Balkon VERMIETET
Holunderweg
44869 Bochum, Höntrop
44869 Bochum, Höntrop
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- Kaufpreis
- 138.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 73 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39978407
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 138.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.890,41 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 73 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 16. Mai 2026 verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung, wobei der Energieverbrauch mit der Klasse B effizient eingestuft ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
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Lage
Holunderweg44869 Bochum
Bochum Höntrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.464,14 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.614,90 €/m².
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