Etagenwohnung in Flensburg-Westliche Höhe

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in Flensburg. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und ist seit 2024 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Warmmiete beträgt 515 € monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf 205 €.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten. Vom Flur aus erreichen Sie auf der rechten Seite das helle Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer. Ebenfalls gelangen Sie von hier aus auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Geradeaus im Flur befinden sich das Duschbad auf der linken Seite sowie die Küche auf der rechten Seite. Die moderne Einbauküche wurde erst 2024 erneuert und verfügt zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen ordentlichen und ruhigen Gesamteindruck. Durch die bestehende Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in attraktiver Lage suchen.