Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

Sichern Sie sich dieses exklusive und provisionsfreie Angebot von privat in Duisburg-Aldenrade! Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen auf 155 m² Wohnfläche und einem 324 m² großen Grundstück ein Rundum-Wohlfühlpaket. Das Objekt wurde seit 2016 grundlegend saniert und fortlaufend gepflegt. Es ist mit Smart-Home-Technologie, zweifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Schon beim Betreten des Erdgeschosses begeistert das offene Raumkonzept. Der gesamte Wohn-, Koch- und Essbereich kommt ohne störende Wände aus und wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Die integrierte Einbauküche kann gegen Aufpreis mit übernommen werden, während ein Gäste-WC diese Ebene ergänzt.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre überdachte Terrasse, die dank einer zusätzlichen Markise auch an heißen Tagen Schatten spendet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei optimal geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern oder für ein Homeoffice eignen. Das im Jahr 2026 von Grund auf sanierte Badezimmer, das ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, rundet diese Etage hochwertig ab. Über die Treppe erreichen Sie das im Jahr 2022 neu gedämmte Dachgeschoss. Es eignet sich hervorragend als ruhiges Studio oder Gästezimmer und ist mit einem eigenen, zweiten Gäste-WC mit Dusche ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bietet der Keller einen großen Hobbyraum und einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum.
Die Immobilie wird über eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 beheizt.
Für Ihre Fahrzeuge und handwerklichen Hobbys bietet die 9 Meter lange XXL-Garage zusammen mit zwei weiteren Außenstellplätzen überdurchschnittlich viel Platz. Hier investieren Sie in ein rundum durchdachtes, großzügiges und zukunftssicheres Zuhause für die ganze Familie.