Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Stilvolles, freistehendes Kaffeemühlenhaus (Bj. 1934) in bevorzugter Lage von Solingen-Höhscheid.
Auf einem ca. 720 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zweieinhalb Geschossen, ein ideales Zuhause für Familien.
Altbaucharme trifft moderne Ausstattung. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett und angenehmer Fußbodenheizung.
In den oberen Etagen bieten die Wohn- und Schlafräume mit charaktervollem Dielenboden eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Drei Tageslichtbäder bieten zusätzlichen Komfort: zwei mit Dusche, eines mit Badewanne.

Das Haus ist bezugsfertig und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Ausstattung & Modernisierungen (Zeitraum 2022 bis 2024)
• Elektrik vollständig erneuert
• Moderne Wärmepumpe
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Niedertemperaturheizkörper in den oberen Etagen
• Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert
• Holzfenster, teilweise dreifach verglast
• Hochwertige Innentüren im Landhausstil
• Fensterbänke aus Eichenvollholz

Energieausweis
• Energiebedarf: Klasse B laut Energieausweis (liegt vor)

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen bietet viel Raum zur Erholung. Schaukel und Sandkasten machen den Außenbereich besonders attraktiv für Kinder.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.

Besichtigungen bevorzugt bei vorliegender Finanzierungsbestätigung bzw. Kapitalnachweis.
Privatverkauf – Makleranfragen nicht erwünscht.