Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Neuenkamp
Top-Investment in Duisburg-Neuenkamp (2 MFH mit 7,5 % Renditepotenzial)
Javastraße
47059 Duisburg, Neuenkamp
47059 Duisburg, Neuenkamp
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 745.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 699 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39979240
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 699.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 516,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 745.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.065,81 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäser (Baujahr 1900 & 1958) mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 699 m² auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse und bieten eine attraktive Wohnqualität für Mieter.
Die Wohnungen haben 1-2 Balkone. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen und Modernisierungen, unter anderem an den Gasetagenheizungen, wurden durchgeführt.
Die Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie über stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Entwicklungspotenzial verfügt. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die gute Vermietbarkeit bietet das Objekt eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnungen haben 1-2 Balkone. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen und Modernisierungen, unter anderem an den Gasetagenheizungen, wurden durchgeführt.
Die Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie über stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Entwicklungspotenzial verfügt. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die gute Vermietbarkeit bietet das Objekt eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
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Lage
Javastraße47059 Duisburg
Duisburg Neuenkamp
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.199,61 €/m² in Duisburg - Neuenkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8.899,33 €/m².
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