Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Linden-Nord
Gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Linden
30451
Hannover, Linden-Nord
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- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 588 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39979556
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 588.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 369,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.380,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und seitdem stetig gepflegt, die letzten Sanierungsmaßnahmen wurden 2022 erbracht. Insgesamt gibt es 9 Wohneinheiten mit summiert 588m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben 1 bis 4 Zimmer und von 43m² bis 87m². Jede Wohneinheit hat im Treppenhaus eine Abstellkammer. Dazu ist die Immobilie vollunterkellert und auch hier hat jede Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil, zusätzliches gibt es einen Gemeinschaftskeller für z.B.. Fahrräder. Die beiden Dachbodenabteile sind jeweils den Dachgeschosswohnungen zugeordnet.
Im eigenen Hinterhof gibt es eine vermietete Garage sowie Grünfläche als Gemeinschaftsfläche.
Alle neun Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften ca. 65.000€ Nettokaltmiete p.a. und bietet noch Entwicklungspotenzial
Im eigenen Hinterhof gibt es eine vermietete Garage sowie Grünfläche als Gemeinschaftsfläche.
Alle neun Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften ca. 65.000€ Nettokaltmiete p.a. und bietet noch Entwicklungspotenzial
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Lage
30451 Hannover
Hannover Linden-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,98 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.894,07 €/m².
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