Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Elberfeld-West

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Sauna und schön angelegtem Garten in begehrter Lage von Wuppertal-Elberfeld-West vorstellen zu dürfen.

Im hinteren Bereich des Gartengrundstücks befindet sich ein charmantes Blockhaus, ausgestattet mit sanitären Anlagen, einer Sauna zum Entspannen sowie einem gemütlichen Aufenthaltsraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Eines der beiden Zimmer ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht somit eine flexible Nutzung, beispielsweise als separate Wohneinheit oder für Gäste.


Beschreibung – Übersicht :

Baujahr 1930
Grundstück 365m²
Wohnfläche 142m²
Haupthaus 115m²
Einliegerwohnung 27m²
Nutzfläche 82m²
Keller 30m²
Garage 20m²
Zusatzraum 15m²
Aufenthaltsraum 11m²
Sauna 6m²
Garagen 1
Stellplätze 2
Garten Ja
Zimmer 6
Bodenwerte 225€/m²
Energie Gas
Heizung Zentralheizung



Besonderes wären...

… das freistehende Haus
… die bevorzugte Lage,
… der Gartenbereich,
… die Einliegerwohnung
… die Nutzungsmöglichkeiten
… die Garage und zusätzlichen Räume


Aufteilung:

Haupthaus: 115m²

Erdgeschoss: 57,5m²
Küche, Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC, Zugang zum Balkon und Garten

Obergeschoss: 57,5m²
Diele, Badezimmer, 3 Zimmer,

Einliegerwohnung: 27m²
Diele, Küche, Bad, Abstellraum, 1Zimmer

Untergeschoss: 30m²
Keller, Waschraum, Heizungsraum

Blockhaus im Garten: 17m²
Aufenthaltsraum, Sauna, Dusche, WC

Zusatzraum im Garten :15m²
Hobbyraum, Abstellfläche, Lagerfläche