Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Laar
Modernisiertes 3-Familienhaus mit PV-Anlage, Kaminöfen, EBK, uvm.
47119
Duisburg, Laar
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- Kaufpreis
- 398.500 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 240 m²
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Objekt-ID: 39979924
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 171,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.660,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Modernisiertes 3-Familienhaus in grundsolider Massivbauweise (Bj. 1956) mit ca. 240 m² Gesamtwohnfläche auf einem 171 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet enorme Flexibilität: Zwei frisch renovierte Wohnungen (jeweils ca. 80 m² im 1. und 2. OG) stehen zur Eigennutzung bereit – ideal auch zur Zusammenlegung zu einer großen Einheit. Die dritte Einheit im Erdgeschoss (ca. 77 m²) ist zuverlässig vermietet und generiert sofortige Einnahmen. Eine top gepflegte Immobilie für Eigennutzer oder clevere Kapitalanleger!
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Lage
47119 Duisburg
Duisburg Laar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.199,61 €/m² in Duisburg - Laar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8.899,33 €/m².
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