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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Wettbergen

Charmantes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor und guter Lage in Wettbergen

30457 Hannover, Wettbergen
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39980144

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.752,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 wurde im Innenbereich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 135 m². Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer guten Lage in Wettbergen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Vorgarten. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite eine neuwertige Einbauküche, während sich auf der rechten Seite das Gäste-WC befindet. Über den Flur gelangen Sie in das moderne und großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten sowie zur Terrasse.

Der Garten bietet zusätzliche Nutzfläche und ist praktisch gestaltet: Hier befindet sich eine Gartenhütte zum Abstellen von Gartengeräten und weiteren Utensilien. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Zudem steht im Außenbereich ein Wasseranschluss zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer. Mit Ausnahme des Badezimmers sind alle Räume im Obergeschoss modern renoviert und auf einem aktuellen Stand.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem Wäscheraum und Heizungsraum auch einen Werkraum sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Zum Objekt gehört zudem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet.

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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch das gesamte Objekt.
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Lage

30457 Hannover
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Hannover Wettbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,98 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.894,07 €/m².

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