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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberbilk

Exklusives Hinterhofensemble | Drei bis Fünf Loft-Wohneinheiten in kernsanierter Architekturoase

40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaufpreis
3.200.000 €
Zimmer
9
Fläche
659 m²
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Objekt-ID: 39980410

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 659.00 m²
Grundstücksfläche: 716,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.855,84 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Versteckt in einem begrünten Innenhof offenbart sich diese außergewöhnliche Stadtoase: ein seltenes Refugium, das klare architektonische Linien, authentischen Loft-Charakter und höchste Rückzugsqualität in perfekter Balance vereint. Urbanes Lebensgefühl trifft hier auf Ruhe, Privatsphäre und architektonische Individualität

Auf einem ca. 716 m² großen Grundstück entstand im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 ein exklusives Wohnensemble mit aktuell drei Eigentumswohnungen sowie einer weiteren genehmigten Einheit. Das Objekt fügt sich harmonisch in die historische Struktur einer ehemaligen Bäckerei ein.

Die ursprüngliche Bausubstanz wurde mit großem Feingefühl bewahrt und durch moderne Elemente stilvoll ergänzt. Der charakteristische Schornstein der ehemaligen Bäckerei wurde architektonisch integriert und prägt gemeinsam mit der roten Backsteinfassade, bodentiefen Fenstern in Anthrazit und dezenten Putzakzenten den unverwechselbaren Charakter dieser Immobilie. Das Ergebnis ist eine gelungene Symbiose aus handwerklichem Erbe und zeitgenössischer Architektur.

Ein außergewöhnliches Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:


Ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Mehrfamilienhaus oder Kapitalanlage. Hier besteht kein Investitionsbedarf – eine Immobilie, die sofort genutzt oder flexibel weiterentwickelt werden kann.
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Lage

40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².

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