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Bungalow zum kaufen in Magdeburg-Stadtfeld West

Familienglück mit Gestaltungsspielraum – Bungalow in ruhiger gewachsener Lage

39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaufpreis
248.750 €
Zimmer
4
Fläche
90.65 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39980533

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 90.65 m²
Grundstücksfläche: 691,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.750 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.744,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Haus, in dem Kinderzimmer entstehen, Wochenenden im Garten stattfinden und aus eigenen Ideen Schritt für Schritt ein echtes Zuhause wird.

Wer aktuell merkt, dass die eigene Wohnung langsam zu klein wird, findet hier die Chance auf den nächsten Lebensabschnitt: Dieser klassische DDR-Bungalow vom Typ „Lilienstein“ aus dem Jahr 1976 bietet jungen Familien und Paaren mit Zukunftsplänen ein solides Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial.

Auf rund 90,65 m² Wohnfläche und einem 691 m² großen Eckgrundstück entsteht Raum für Familienalltag, Kinderzimmer, Gartenprojekte und gemeinsame Zeit im Grünen. Das Haus liegt ruhig im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West – in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und zunehmend jungen Familien in der Nachbarschaft.

Die Immobilie überzeugt durch eine ehrliche Substanz und Transparenz beim Zustand. Fenster und Dach wurden bereits 1991 erneuert, die Fassade modernisiert und mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Neue Innentüren sind ebenfalls vorhanden. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 funktioniert zuverlässig, perspektivisch bietet sich jedoch eine energetische Modernisierung an.

Besonders attraktiv ist das Haus für Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Viele Arbeiten im Innenbereich lassen sich individuell und Schritt für Schritt umsetzen – ideal für alle, die nicht einfach ein Haus kaufen, sondern langfristig ankommen möchten.
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Lage

39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.678,25 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.239,18 €/m².

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