Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Oststadt

Es gibt Häuser, die gibt es nur sehr selten.
Dieses großzügige Stadthaus in der begehrten Oststadt gehört genau dazu.
Mit rund ca. 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern, sonnigen Süd-Terrassen und grünem Garten vereint es urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität - mitten in der Stadt und doch angenehm ruhig. Hier findet man Raum zum Ankommen, Arbeiten, Spielen und Zurückziehen - über mehrere Ebenen, flexibel nutzbar.

Im Hochparterre empfängt Sie eine helle Wohnung mit vielen alten Stilelementen. Eichenparket in einem großzügigen Wohn- und Essbereich an die eine offene Küche angrenzt. Ein Salon mit einer alten Nussbaumstuckdecke lässt an vergangene Zeiten erinnern. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Modernes Bad mit ebener Dusche und modernen Badmöbeln sowie der Zugang zur Terrasse und Garten sind weitere Highlights dieser Einheit.
Große Fenster lassen viel Licht hinein und schaffen den fließenden Übergang mit wenigen Stufen in den Garten - ideal für lange Sommerabende, Familienessen oder das erste Frühstück im Freien.

Durch das renovierte Treppenhaus gelangen sie in die kernsanierte Einheit im 1. OG
Hier finden Sie in einem großen Wohn- und Arbeitszimmer mit Parkettboden Zugang auf einen Balkon zur Gartenseite. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in die moderne Wohnküche mit großem Essplatz.
Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Walk-In Dusche sowie eine Diele mit großzügigen Einbauschränken stehen hier zur Verfügung. Auf halber Treppe ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Lagerfläche vorhanden.
Den Garten erreicht man vom Treppenhaus über eine Wendeltreppe.

Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über ein Sonniges Wohnzimmer mit einer grossen Dachterrasse sowie 2 weiteren Zimmer, einer kleinen Küche und einem Bad mit Badewanne.

Über einen separaten Zugang kommt man von der Straße in ein weiteres Apartment im Souterrain bestehend aus Küche, kleinem Duschbad und Wohn- Schlafzimmer mit Ankleideraum.
Der übrige voll unterkellerte und beheizbare Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche.
Hobbyraum, Vorratskeller, Waschküche und Abstellflächen bringen Ordnung in den Alltag und schaffen Stauraum.

Die Einheiten haben folgende Größen:
EG 109 m2
1.OG 105 m2
2. OG 92 m2
Apt. Souterrain 47 m2

Die Einheiten im Souterrain, EG und 2. OG sind vermietet, das 1 OG wird nach Kaufvertrag frei übergeben.