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Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Rath

Ihr neues Zuhause – voller Licht, Wärme und besonderem Charme

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
6
Fläche
161.5 m²
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Objekt-ID: 39980911

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.50 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Verfügbar ab: ab 01.09.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.560,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier möchte man bleiben.

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1981 wurde 2022 mit viel Gespür für modernes Wohnen hochwertig saniert. Entstanden ist ein Zuhause, das stilvolle Ästhetik mit echter Familienfreundlichkeit verbindet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Weite, die man in klassischen Reihenendhäusern selten findet. Durch die offene Gestaltung und das moderne Design erinnert der Wohn- und Essbereich an die Großzügigkeit eines Lofts, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, während große Fensterfronten den Blick in den eigenen Garten öffnen. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und schaffen einen geschützten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Bäder greifen diesen modernen Design-Charakter konsequent auf. Sie sind clean und hochwertig gestaltet, sodass die tägliche Routine fast wie ein kleiner Urlaub vom Alltag wirkt. Während das Obergeschoss mit seinen drei hellen Zimmern den idealen Bereich für Kinder oder Gäste bietet, wurde das Dachgeschoss als ganz persönliche Ruhezone für die Eltern konzipiert. Hier oben genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Bad und eine Ankleide, sondern auch eine Loggia, die wie gemacht ist für den ersten Kaffee am Morgen oder den letzten Blick in den Sternenhimmel.

Im Untergeschoss ergänzt ein großer Multifunktionsraum das Raumangebot – perfekt als Fitnessbereich, Büro oder Hobbyraum. Eine großzügige moderne Waschküche sowie zusätzliche Stauflächen sorgen für hohen Alltagskomfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept und praktischen Stauraum: Eine sehr geräumige Garage bietet nicht nur Ihrem PKW Schutz, sondern hält auch reichlich zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte bereit. Selbstverständlich steht Ihnen direkt vor der Garage ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Ergänzend dazu ist ein praktischer Tiefgaragenstellplatz gleich um die Ecke für 18.000 € zusätzlich zu erwerben – ideal für ein Zweitfahrzeug oder Ihre Gäste.

Dieses Haus in Düsseldorf-Oberrath ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Bühne für Ihre schönsten Familienmomente.
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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².

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