Etagenwohnung in Essen-Katernberg
Frei ab 01.08.2026 ! *** 4,5- Zimmer- ETW mit Balkon in Essen- Katernberg, Hanielstr. 15 !! ***
Hanielstraße
45327 Essen, Katernberg
45327 Essen, Katernberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.600 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 80.71 m²
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Objekt-ID: 39985142
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 80.71 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.600 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.853,55 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5- Raum- Eigentumswohnung mit ca. 81 QM Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Essen-Kartenberg, Hanielstr. 15 !
Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik !
Das Haus ist mit einer modernen Fassade und vollwertiger Wärmedämmung ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern sowie separater Gas- Etagenheizung ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Blick zum sonnigen Garten zur Südseite.
Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über Fenster und können somit per Fenster belüftet werden !
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 18).
Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale und ruhige Lage in Essen- Katernberg !
Das monaltliche Hausgeld beträgt lediglich 279,-- EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung; die Heizkosten werden separat über den Gas- Versorger abgerechnet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 476-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Das Haus ist mit einer modernen Fassade und vollwertiger Wärmedämmung ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern sowie separater Gas- Etagenheizung ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Blick zum sonnigen Garten zur Südseite.
Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über Fenster und können somit per Fenster belüftet werden !
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 18).
Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale und ruhige Lage in Essen- Katernberg !
Das monaltliche Hausgeld beträgt lediglich 279,-- EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung; die Heizkosten werden separat über den Gas- Versorger abgerechnet.
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Lage
Hanielstraße45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.087,41 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.929,05 €/m².
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