Erdgeschosswohnung in Flensburg-Friesischer Berg
Vermietete 2-Zimmerwohnung am Friesischen Berg!
24937
Flensburg, Friesischer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39987259
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.369,57 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung zentral gelegen auf der westlichen Höhe!
Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist seit 06/2019 dauerhaft vermietet. Das macht diese Immobilie für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kochnische, Wannenbad, Abstellraum
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 46 m², Baujahr ca. 1982, Grundstück ca. 432 m², davon 419,33/10.000stel Miteigentumsanteile, sowie weitere Miteigentumsanteile an umliegenden Verkehrs-, Gebäude-, Frei-, und Erholungsflächen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 58 kWh/(m²a), Klasse B, monatliches Hausgeld ca. 283,-- €/mtl. lt. Wirtschaftsplan 2025, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.200,00,-- € zzgl. 2.160,-- € BK/HK p. a., Jahres-Warmmiete ca. 6.360,-- €;
Kaufpreis: 109.000,-- €
Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist seit 06/2019 dauerhaft vermietet. Das macht diese Immobilie für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kochnische, Wannenbad, Abstellraum
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 46 m², Baujahr ca. 1982, Grundstück ca. 432 m², davon 419,33/10.000stel Miteigentumsanteile, sowie weitere Miteigentumsanteile an umliegenden Verkehrs-, Gebäude-, Frei-, und Erholungsflächen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 58 kWh/(m²a), Klasse B, monatliches Hausgeld ca. 283,-- €/mtl. lt. Wirtschaftsplan 2025, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.200,00,-- € zzgl. 2.160,-- € BK/HK p. a., Jahres-Warmmiete ca. 6.360,-- €;
Kaufpreis: 109.000,-- €
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Lage
24937 Flensburg
Flensburg Friesischer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.038,50 €/m² in Flensburg - Friesischer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.914,28 €/m².
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