Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern plus ausgebautem Dachgeschoss ein komfortables Raumangebot. Eine Gasheizung (Einbau November 2019) sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für eine wohlige Wärme im Winter, während das Haus im Sommer angenehm kühl ist.
Das Erdgeschoss ist aufgrund der offenen Küche hin zum Ess- und Wohnzimmer lichtdurchflutet und ermöglicht einen Blick bis in den Garten. Dieser ist aktuell pflegeleicht mit Wiese gehalten und bietet dank überdachter Terrasse die Möglichkeit, es sich jederzeit gemütlich zu machen. Außerdem steht im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag zusätzlich erleichtert.
Auf der 1. Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer, ein Kinderzimmer, eine begehbare Abstellkammer und ein gepflegtes Badezimmer, dessen Dusche 2018 saniert wurde.
Im Jahre 2011 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt - eine gewendelte Treppe führt von der 1. Etage zum offenen Studio, das dank seiner zwei Fenster lichtdurchflutet ist und hervorragend z.B. als Büroraum genutzt werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert, aber bietet dennoch viel Stauraum auf allen Etagen. Zudem wird mit dem Haus eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof verkauft, die über einen Stromanschluss verfügt.

Hinweis: Die Einbauküche dient nur der Veranschaulichung und ist nicht im Kaufpreis enthalten.