Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Nienstedten
Klassische Villa in Nienstedten
22609
Hamburg, Nienstedten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 175 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39988879
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 803,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.590.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.085,71 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 203,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
* Errichtung des Rotklinkerbaus im Jahr 1935 auf einem 803 m² großen Grundstück in Nienstedten.
* Zweigeschossiger Rotsteinbau mit zweischaligem Mauerwerk und Luftschicht
* Voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss
* Hochwertige Villenarchitektur
* Prägnante Fenster verleihen dem ca. 175 m² großen Wohnhaus Leichtigkeit
* Erweiterung des Erdgeschosses im Jahr 1998 durch einen ca. 18 m² großen Wintergarten an der Südseite
* Ineinander übergehende Wohn- und Essbereiche schaffen Offenheit
* Obergeschoss mit drei Schlafräumen und Vollbad
* Balkon mit Blick in den nicht einsehbaren Garten
* Zusätzlich separater Schlafraum im Dachgeschoss
* Garage mit direktem Zugang zum Haus
* Gepflegte, blühende und ortstypische Gartenlandschaft
* Zweigeschossiger Rotsteinbau mit zweischaligem Mauerwerk und Luftschicht
* Voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss
* Hochwertige Villenarchitektur
* Prägnante Fenster verleihen dem ca. 175 m² großen Wohnhaus Leichtigkeit
* Erweiterung des Erdgeschosses im Jahr 1998 durch einen ca. 18 m² großen Wintergarten an der Südseite
* Ineinander übergehende Wohn- und Essbereiche schaffen Offenheit
* Obergeschoss mit drei Schlafräumen und Vollbad
* Balkon mit Blick in den nicht einsehbaren Garten
* Zusätzlich separater Schlafraum im Dachgeschoss
* Garage mit direktem Zugang zum Haus
* Gepflegte, blühende und ortstypische Gartenlandschaft
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Lage
22609 Hamburg
Hamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
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