Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Hausbruch

In beliebter Wohnlage von Hausbruch bieten wir Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf an. Es wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 102 m² Wohnfläche zuzüglich der ca. 34 m² wohnlich nutzbaren Fläche im ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Brennwerttherme der Firma Viessmann beheizt.
Ein Glasfaseranschluss ist bis in den Keller verlegt, so dass Sie auch zukünftig von einer schnellen Internetverbindung profitieren können. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und im Erd- und Obergeschoss mit Außenrollläden versehen. In 2016 wurde die Haustür erneuert.

Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, der ideelle Grundstücksanteil inklusive Carport beträgt ca. 139 m². Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 57 Jahren, wobei nach dessen Ablauf ein Vorrecht auf Erneuerung des Erbbaurechts eingeräumt wurde. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 213,50 EUR vierteljährlich.