Reiheneckhaus zum kaufen in Essen-Kray

Hier ist Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Essen-Kray vereint gemütliches Wohnen auf 70 qm mit praktischem Schnitt. Ideal für junge Familien, Paare oder Alleinstehende, die einen Garten und einen kreativen Rückzugsort schätzen. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: 248 m²
Baujahr: 1958
Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990) •
Zustand: bezugsfrei

Aufteilung

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer: Hell, gemütlich, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
• Küche: Ausgestattet mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Garten & Terrasse: Sonnige Privatsphäre zum Entspannen. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.

1. Obergeschoss:

• Badezimmer: Mit Fenster
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer: Flexibel nutzbar (z. B. als Arbeitszimmer)
• Flur mit Klapptreppe: Zugang zum ausgebauten Spitzboden

Spitzboden (ca. 1,75 m Firsthöhe):

• Kein regulärer Wohnraum, aber ein riesiger Pluspunkt: Fantasievoller Abenteuerspielplatz für Kinder, Rückzugsort zum Lesen

Keller:

• Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
• Öltank für die Zentralheizung.
• Viel Stauraum

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.