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Reiheneckhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber

Großzügiges Raumwunder mit Highend-Komfort in Offenbach-Bieber

63073 Offenbach am Main, Bieber
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
4
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 39991155

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Preis/m²: 5.549,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Neubaugebiet von Offenbach-Bieber erwartet Sie dieses neuwertige Reihenendhaus (Baujahr 2022) auf einem attraktiven Eckgrundstück. Mit ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Etagen und weiteren ca. 36 m² Nutzfläche im hochwertig ausgebauten Keller bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die gehobene, nachhaltige Ausstattung zieht sich konsequent durch alle vier Etagen. Während die Flure mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, sorgt edles Eichenparkett in den Wohnräumen für ein behagliches Wohnklima. Herzstück des Erdgeschosses sind die eleganten Glas-Schiebetüren, die moderne Stahltreppe mit Echtholzstufen und die High-End-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten. Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss begeistert mit hohen Decken und einer sonnigen Dachterrasse, während im Erdgeschoss eine weitläufige Terrasse zum Verweilen einlädt.

Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Ein modernes Smart-Home-System, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Videosprechanlage sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort. Eine effiziente Erdwärmepumpe speist die Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller). Für Unabhängigkeit sorgen die PV-Anlagen auf dem Pultdach und an der Fassade sowie eine Wallbox für Ihr E-Auto an Ihrem Stellplatz.

Wellness-Feeling garantieren zwei Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne und Bidet. Ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Gästedusche mit exklusivem Schwallsystem bieten weiteren Komfort. Ein abgetrennter Ankleidebereich schafft Struktur.
Der Außenbereich punktet mit Nachhaltigkeit: Eine Zisterne und ein Regenwasserbehälter speisen die komfortable, automatische Gartenbewässerung. Ein Gartenhaus bietet Platz für Räder und Geräte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
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Lage

63073 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Bieber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.898,25 €/m² in Offenbach am Main - Bieber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.059,29 €/m².

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