Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr

Das charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1968 in der beliebten „Baumgartensiedlung“ im Karlsruher Stadtteil Rüppurr errichtet. Es befindet sich in einer grünen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Gefühl von Weite, Helligkeit und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige knapp 28 m2 große Terrasse mit kleinem Garten – ein geschützter Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lassen, den Blick ins Grüne genießen und zur Ruhe kommen kann.

Im Erdgeschoss führt der Flur in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich über die gesamte Fensterfront erstreckt – ideal für ein Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden im Grünen.

Rechts vom Wohnbereich befindet sich die neue Einbauküche. Sie ist praktisch angebunden und bietet kurze Wege zum Essbereich, zur Terrasse und zum Wohnzimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Hier liegt das neue Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen elektrischen Durchlauferhitzer.

Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber liegen zwei weitere helle und freundliche Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Im Untergeschoss mit 50 m2 Nutzfläche stehen drei separate Kellerräume zur Verfügung. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche, Hobbyraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Der größte Kellerraum verfügt über Fenster und eignet sich daher besonders gut für eine wohnlichere Nutzung, beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer.