Dachgeschosswohnung in Bochum-Werne
Rendite-Knaller im Grünen. Top gelegene und sofort freie 1,5 Zimmer Wohnung
Rüpingsweg
44894 Bochum, Werne
44894 Bochum, Werne
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 69.500 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 36 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39993317
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 69.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.930,56 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 268,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
++ Keine Lust auf Käufer Plus? Fragen Sie gerne über unser Kontakt-Formular auf unserer Homepage an. ++
Wir bieten Ihnen diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung in Bochum an.
Die Einheit ist leer und kann sofort in die Vermietung gehen. Die 1,5 Zimmer teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit ca. 70 Euro. Durch die Stromheizung, die der Mieter selbst anmeldet, ist die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ein Kinderspiel.
Das ruhige 4-Parteien-Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und gepflegt. Durch die ruhige Sackgassenlage gibt es nie Parkplatzprobleme.
Die Wohnung eignet sich durch den Schnitt - ohne Durchgangszimmer - ideal für Sondervermietungsmodelle. Die Nähe zur Ruhruniversität, den Autobahnen sowie dem Technologie-Areal Mark 51°7 machen das Objekt für verschiedene Vermietungsoptionen interessant (der Käufer hat die Legalität individuell zu prüfen!)
- Möblierte Vermietung
- WG Vermietung
- Kurzzeitvermietung via AirBnB
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Die Einheit ist leer und kann sofort in die Vermietung gehen. Die 1,5 Zimmer teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit ca. 70 Euro. Durch die Stromheizung, die der Mieter selbst anmeldet, ist die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ein Kinderspiel.
Das ruhige 4-Parteien-Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und gepflegt. Durch die ruhige Sackgassenlage gibt es nie Parkplatzprobleme.
Die Wohnung eignet sich durch den Schnitt - ohne Durchgangszimmer - ideal für Sondervermietungsmodelle. Die Nähe zur Ruhruniversität, den Autobahnen sowie dem Technologie-Areal Mark 51°7 machen das Objekt für verschiedene Vermietungsoptionen interessant (der Käufer hat die Legalität individuell zu prüfen!)
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Lage
Rüpingsweg44894 Bochum
Bochum Werne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.464,14 €/m² in Bochum - Werne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.614,90 €/m².
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