Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,8 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes (insgesamt 6 Geschosse, 33 Wohneinheiten) in der gefragten Scheffelstraße 1 in Karlsruhe.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Großzügiges Zimmer (ca. 25,6 m²):
Das Herzstück der Wohnung bietet dank zweier großer Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit flexiblen Stellmöglichkeiten für Wohn- und Schlafbereich. Das Zimmer ist mit einem neuen, fachmännisch verlegten, hochwertigen Vinyllaminat incl. Trittschalldämmung ausgestattet. Die Wände frisch in uni-weis gestrichen.

Flur (ca. 7,3 m²):
Der einladende Eingangsbereich ist mit zwei praktischen Einbauschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten und ein zusätzliches Möbelstück überflüssig machen. Auch im Flur ist hochwertiger Vinyllaminat verlegt.

Küche (ca. 5,7 m²):
Die separate, etwas ältere Küche ist voll funktional und bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet.
In der Küche befindet sich ein Fenster.
Die Küchenzeile kann entweder behalten, oder bei Nichtgefallen entfernt und durch eine neue Küche getauscht werden. Das ist dem zukünftigen Eigentümer überlassen.

Badezimmer (ca. 3,2 m²):
Das Bad wurde teilmodernisiert und verfügt über ein nagelneues WC, einen neuen Spülkasten, sowie über ein neues Waschbecken und einem neuen beleuchteten Spiegel.
Natürlich wurden im Zuge der Modernisierung auch die Eckventile getauscht.
Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet um eine gute Luftzirkulation sicherzustellen.

Alle Beleuchtungen und Leuchtmittel wurden in der Wohnung bereits angebracht (sehr zeitlos, lassen sich jedoch natürlich wieder entfernen).