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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

Viel Platz für neue Wohnideen - Freistehendes Einfamilienhaus in Benrath

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
6
Fläche
168.91 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39998354

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 168.91 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Preis/m²: 4.381,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Wohnlagen von Düsseldorf-Benrath befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie vereint eine attraktive Lage mit einer besonderen Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² überzeugt das Haus durch seine offene und zugleich funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die den Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den Blick in den Garten öffnen. Durch den hohen Lichteinfall entsteht ein schönes Wohngefühl.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und schafft eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit.

Der schöne Garten bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, um moderne Wohnkonzepte und individuelle Vorstellungen umzusetzen. Die bereits vorhandene Fußbodenheizung schafft eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung und zusätzlichen Wohnkomfort.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².

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