Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen des Chemnitzer Kaßberges! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1929 erbaut und 2006 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / keine Durchgangszimmer / helle und freundliche Wohnräume / geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich / separate Küche mit Fenster / Schlafzimmer mit idealem Schnitt / Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil vorhanden / Personenaufzug im Haus / Sondernutzungsrecht am Carportstellplatz / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.12.2016 für 4.140,00€ nettokalt p.a. vermietet. Den Mietern wurde eine Mieterhöhung zugestellt, welches die Nettokaltmiete ab dem 01.07.2026 auf 4.775,52€ erhöht. Somit eignet sich die Einheit besonders gut für Kapitalanleger! Der ausgeschriebene Carportstellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.