Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Diese stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage der Hannoveraner Südstadt vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und anschließend vermietet. Da der aktuelle Mieter auszieht, wird die Wohnung zum 15.08.2026 bezugsfrei und steht zum Verkauf.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,80 m, einem durchdachten Grundriss sowie liebevoll aufgearbeiteten Details. Die drei großzügigen Wohnräume und die Diele sind mit aufgearbeitetem Dielenboden ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Die moderne, weiße Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber. Von hier aus gelangt man direkt auf den ruhigen Sonnenbalkon zum Hinterhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das individuell gestaltete Duschbad wurde im Rahmen der Sanierung modernisiert und hochwertig ausgestattet. Ein stilvoller Möbelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum sowie einen großen, belichteten Raum im Dachgeschoss, der ausschließlich zur Wohnung gehört.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine hochwertig sanierte Altbauwohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Wertentwicklung.