Dachgeschosswohnung in Dresden-Hellerau/Wilschdorf

Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, an denen man jeden Morgen kurz innehält, wenn die Sonne am Horizont aufgeht. Während am Abend die nicht einsehbare Südwest-Loggia in Alleinlage dazu einlädt, den Tag bei Sonnenuntergang in Ruhe ausklingen zu lassen.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in bester Lage der historischen Gartenstadt Hellerau verbindet Ruhe, Licht, Architektur und Weitblick auf eine Weise, die selten ist.

Im obersten Geschoss eines umfassend sanierten denkmalgeschützten Ensembles gelegen, genießen Sie hier ein nahezu penthouseartiges Wohngefühl – ohne Nachbarn auf der Etage, mit freiem Blick in alle Himmelsrichtungen und bis hin zur Sächsischen Schweiz.

Die Wohnung ist sonnenlichtdurchflutet:
Das Schlafzimmer empfängt die Morgensonne im Osten, große Südfenster erhellen den Wohnbereich und Abendsonne mit Sonnenuntergang auf der nicht einsehbaren, geschützten Südwest-Loggia.

Durch die exponierte Lage öffnen sich Ausblicke in alle Richtungen - frei, weit und außergewöhnlich ruhig.

Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Küche und Flur elegant miteinander und erzeugt ein großzügiges Raumgefühl, das durch die Dacharchitektur zusätzlich an Charakter gewinnt.

Die offizielle Wohnfläche von ca. 64,48 m² wird durch die zusätzliche Nutzbarkeit der Flächen unter den Dachschrägen spürbar erweitert.

Das Gebäudeensemble wurde 1912 nach Entwürfen des Gartenstadtarchitekten Kurt Frick als Fabrik errichtet und 2007 durch den Bauträger USD umfassend saniert.

Reizvoll ist das zugehörige ca. 3.000 m² große Gemeinschaftsgrundstück mit altem Baumbestand und Spielplatz, das von allen Bewohnern genutzt werden kann.