Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eidelstedt
Auf Dauer günstiger als zur Miete! Renov.bedürft. 2,5 Zi-Whg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
22523
Hamburg, Eidelstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 60 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 40010372
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.483,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Rotklinkergebäude wurde 1966 in klassischer Massivbauweise errichtet und ist eingebettet in eine Grünanlage. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und durch den Dachausbau wurde die Dacheindeckung komplett erneuert.
Die Eigentümergemeinschaft plant umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: so sollen u.A. die Gebäudehülle, Fenster, Balkone und Heizanlage erneuert werden. Damit werden die Häuser in einen energetisch zeitgemäßen Zustand gebracht. Wann und Ob die Maßnahmen umgesetzt werden, kann seriös derzeit nicht beantwortet werden. Ein renommiertes Planungsbüro ist mit der Erstellung eines Sanierungsplans beauftragt worden.
Die Finanzierung der (geplanten) Modernisierung soll über eine Sonderumlage oder alternativ über einen WEG-Kredit erfolgen.
Die Eigentümergemeinschaft plant umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: so sollen u.A. die Gebäudehülle, Fenster, Balkone und Heizanlage erneuert werden. Damit werden die Häuser in einen energetisch zeitgemäßen Zustand gebracht. Wann und Ob die Maßnahmen umgesetzt werden, kann seriös derzeit nicht beantwortet werden. Ein renommiertes Planungsbüro ist mit der Erstellung eines Sanierungsplans beauftragt worden.
Die Finanzierung der (geplanten) Modernisierung soll über eine Sonderumlage oder alternativ über einen WEG-Kredit erfolgen.
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Lage
22523 Hamburg
Hamburg Eidelstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².
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