Eigentumswohnung in Nürnberg-Tullnau

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss der Norikerstraße 6 in Nürnberg und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine schöne Aussicht sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum See.

Durch die hohe Etage genießen Sie viel Tageslicht, Ruhe und einen seltenen Ausblick ins Grüne mit Sicht auf den bewaldeten Bereich beim Tiergarten. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und erhöhen die Wohnqualität spürbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone:
Balkon Wohnzimmer: ca. 5,59 m² Grundfläche
Balkon Schlafzimmer: ca. 4,28 m² Grundfläche

Die Balkonflächen wurden bei der Wohnflächenberechnung gemäß DIN anteilig mit jeweils 25 % berücksichtigt.

Das Gebäude verfügt über einen modernisierten Aufzug, der erst vor wenigen Monaten erneuert wurde.

Zusätzlich besteht ein nahezu stufenloser Zugang vom Außenbereich direkt zum Aufzug. Dadurch ist die Wohnung auch mit Kinderwagen, Rollstuhl oder Rollator bequem erreichbar.

Besonders praktisch ist der Müllschlucker direkt im Treppenhaus, wodurch die Müllentsorgung bequem und schnell möglich ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeteilter Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.