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Etagenwohnung in Hamburg-Eißendorf

Renditestarke Neubauwohnung als Kapitalanlage

Ruststrasse
21073 Hamburg, Eißendorf
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Kaufpreis
354.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 40011743

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2027
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Preis/m²: 5.900,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung, die auch WG geeignet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder Singles und WGs, die ein neues Zuhause suchen. Ergänzend dazu profitieren Sie von einer soliden Basis in einem etablierten Umfeld, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Da das Objekt soll bis Ende 2027 bezugsfertig gebaut werden.

Die Wohnungen liegen fußläufig zur TU Hamburg und Asklepiosklinik, was sie zu einer interessanten Unterkunft für Studenten und junge Berufstätige, die sich als WG organisieren, macht. Der Grundriss mit einer großen Wohnküche und zwei gleich großen Aufenthaltszimmern bietet perfekte Eigenschaften für eine 2er WG und ermöglicht bei leichter Möblierung eine Nettokaltmiete von über 20€/qm.
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Lage

Ruststrasse
21073 Hamburg
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Hamburg Eißendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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