Etagenwohnung in Nürnberg

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1962 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet.

Es ist zur Straßenseite südlich ausgerichtet und bietet durch die große Fensterfront viel Licht.

Im Erdgeschoss des Vordergebäudes befindet sich eine Textilreinigung mit gewöhnlichen Öffnungszeiten und somit auch einem angenehmen Klima innerhalb der Hausgemeinschaft.
Diese Einheit ist wie folgt unterteilt: Flur (ca. 5,9 m² ), Küche mit Fenster (ca. 6,1 m² ), Schlafzimmer (ca. 16 m² ), Bad (ca. 2,4 m² ) sowie Wohnzimmer (ca. 20,3 m²).

Das Bad ist ausgestattet mit WC, Dusche sowie Waschbecken und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2000 verbaute Ölzentralheizung.

Die Wohnung wurde, bis zum neulichen Auszug, seit dem Baujahr von einem Ehepaar bewohnt und bietet nun die Möglichkeit für eine zeitgemäße Renovierung. Sie eignet sich aufgrund der tollen, zentralen Lage und dem geschickten Schnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Der Keller ist trocken und bietet für jede Einheit ein Abteil. Weitere Abteile findet man ebenso im Dachgeschoss.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung - wir freuen uns über Ihren Anruf!