Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Stellingen
Attraktives Zinshaus in Stellingen – mit Aufteilungspotenzial!
22525
Hamburg, Stellingen
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- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 455 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40014659
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 455.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.394,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.274,73 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Hamburg-Stellingen ist vollständig vermietet und überzeugt durch stabile Mieteinnahmen sowie eine gewachsene Mieterstruktur.
Darüber hinaus bietet die Immobilie attraktives Entwicklungspotenzial: Durch perspektivische Modernisierungsmaßnahmen und das derzeit moderate Mietniveau ergeben sich interessante Möglichkeiten zur nachhaltigen Wertsteigerung. Auch die mögliche Aufteilung nach der Hamburgischen Umwandlungsverordnung eröffnet langfristig zusätzliche Perspektiven für Investoren und Bestandshalter.
Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus bietet die Immobilie attraktives Entwicklungspotenzial: Durch perspektivische Modernisierungsmaßnahmen und das derzeit moderate Mietniveau ergeben sich interessante Möglichkeiten zur nachhaltigen Wertsteigerung. Auch die mögliche Aufteilung nach der Hamburgischen Umwandlungsverordnung eröffnet langfristig zusätzliche Perspektiven für Investoren und Bestandshalter.
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Lage
22525 Hamburg
Hamburg Stellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
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