
Immobilie in Nürnberg
Kapitalanlage in begehrter Altstadtlage - vermietetes Appartement mit Terrasse unterhalb der Burg
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.13 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40015085
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.13 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.570,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067323
Vermietete Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Kaiserburg sind selten am Markt. Diese kompakte Kapitalanlage verbindet eine der begehrtesten Lagen Nürnbergs mit einer gefragten Wohnungsgröße, einer Terrasse ins Grüne und weiterem Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Küchennische sowie direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit für 400 € Netto-Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 147 € monatlich, davon sind 93 € umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Instandhaltungsrücklagen von 187.759 € (Stand 31.12.2023).
Die Kombination aus begehrter Altstadtlage, bestehendem Mietverhältnis und Terrasse macht diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs.
Vermietete Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Kaiserburg sind selten am Markt. Diese kompakte Kapitalanlage verbindet eine der begehrtesten Lagen Nürnbergs mit einer gefragten Wohnungsgröße, einer Terrasse ins Grüne und weiterem Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Küchennische sowie direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit für 400 € Netto-Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 147 € monatlich, davon sind 93 € umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Instandhaltungsrücklagen von 187.759 € (Stand 31.12.2023).
Die Kombination aus begehrter Altstadtlage, bestehendem Mietverhältnis und Terrasse macht diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs.
Lage
90408 NürnbergNürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.073,19 €/m² in Nürnberg.
Mit Immobilienpreisen
Nuernberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Nürnberg
- Kaufpreis
- 80.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 30 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Nürnberg;
Immobilien
Nürnberg;
Haus mieten
Nürnberg;
WG Zimmer
Nürnberg;
Wohnung
Nürnberg kaufen;
Haus kaufen
Nürnberg;
Immobilienpreise
Nürnberg Mietspiegel
Nürnberg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben