Sonstige zum kaufen in Duisburg-Wanheimerort

Mehr als erwartet – in jeder Hinsicht:

Dieses hochwertige Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 überrascht mit großzügigem Wohnkomfort.
Auf ca. 155 m² Wohnfläche bietet es offene, helle Räume, einen Wintergarten und einen eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand sowie Vorbereitung für einen Pool. Hochwertige Details wie Meissener Porzellanfliesen, Duravit- und Dornbracht-Ausstattung sowie vorbereitete Lautsprecherleitungen unterstreichen den besonderen Anspruch. Dank moderner Gebäudetechnik und durchdachter energetischer Ausstattung erreicht die Immobilie ein Energieverbrauchsniveau auf Neubaustandard.

Ein weiteres Highlight ist das rund 70 m² große Souterrain: Es bildet eine separate Einheit mit eigenem Grundbuch, separatem Eingang, eigenem Stromzähler, Küche, Bad und Gartenzugang. Dadurch kann dieser Bereich bei Interesse zusätzlich miterworben werden. Der Kaufpreis für diese eigenständige Einheit wird auf Anfrage gerne bekannt gegeben.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Hybrid-Heizung von 2022, eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Solar-Vorbereitung, Alarmanlage sowie eine hervorragend ausgestattete Garage. Die ruhige und zugleich zentrale Lage mit schneller Anbindung an S-Bahn, Innenstadt und Rhein macht das Haus auch im Alltag besonders attraktiv.