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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

NEUER KAUFPREIS - 700€/qm - BJ: 1954 - VOLLVERMIETET

45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaufpreis
815.000 €
Zimmer
32
Fläche
1164 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40015155

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 32
Größe: 1,164.00 m²
Grundstücksfläche: 501,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 815.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 700,17 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca. 1.014 qm
Nutzfläche ca. 150 qm
Wohn- und Nutzfläche ca. 1.164 qm

Dieses Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, sowie einer Gewerbeeinheit mit einer Grundstücksgröße von ca. 501 m2 befindet sich in Bulmke-Hüllen, angrenzend zu Bismarck. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.164 qm. Das Gebäude wurde 1954 erbaut und verfügt über 4 Vollgeschosse und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt. Zwei Wohnungen werden mit Nachtspeicher beheizt. Das Objekt ist VOLLVERMIETET.

IST-MIETE =68.635,80€

SOLL-MIETE =73.704,00€
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Lage

45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.993,69 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 3.078,47 €/m².

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