Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

✔ BARRIERERFREIER ZUGANG | ✔ KFW 55 | ✔ DREIFACHVERGLASUNG | ✔ FUßBODENHEIZUNG | ✔ CITYLAGE | ✔ STELLPLÄTZE | ✔ LÜFTUNGSSYSTEM | ✔ SONNEN- UND SICHTSCHUTZ | ✔ FERNWÄRME | ✔ GLASFASER-INTERNET

Das architektonische Highlight dieses Typs ist die maximale Trennung der beiden Schlafzimmer, die an entgegengesetzten Enden der Wohnung liegen und somit größtmögliche Privatsphäre garantieren. Nach dem Entree mit separater Garderobenbereich führt der Weg direkt in das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung: Ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich, der durch eine geschickt platzierte Wand eine optisch geschützte Nische für Couch und TV bietet. Der davorliegende Balkon erweitert den Wohnraum organisch ins Grüne. Einer der Schlafflügel verfügt je nach Etage über ein exklusives En-suite-Bad sowie eine eigene Ankleide (WG 29 & 36). In der dritten Etage (WG 29) wird der Komfort durch einen zweiten Balkon direkt an den Schlafzimmern zusätzlich gesteigert. Das zweite Schlafzimmer ist räumlich autark auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung neben dem zweiten Bad und der Abstellkammer platziert. Ergänzend zur Staufläche in der Wohnung steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Höchste Wohnqualität durch maximale Privatsphäre – ein meisterhaft aufgeteiltes Zuhause, das Raum für Individualität und Gemeinschaft gleichermaßen bietet.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider:
• Echtholz-Parkettböden, z. B. als Landhausdiele, sowie großformatige Fliesen (90x90, 120x60 oder 60x60 cm, je nach Wahl und Bautenstand)
• Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Helligkeit
• Sommerlicher Wärmeschutz durch Textilscreens an allen Fenstern
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanbindung
• Dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KfW-55-Energiestandard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Kellerbereich sowie einen stufenlosen Zugang zu den meisten Wohneinheiten. Der Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.