Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Ideale 1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1975 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 31 m² Wohnfläche.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank seines gelungenen Zuschnitts vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon (ca. 6,5qm) mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort mit entspannter Atmosphäre.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und direkt angrenzend an den Wohnraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Die Diele im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Als Bodenbelag wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der der Wohnung einen zeitlosen Charakter verleiht.

Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich dadurch gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Dank der gefragten Wohnungsgröße und der attraktiven Aufteilung bestehen sehr gute Vermietungsmöglichkeiten. Ein separater Kellerraum ergänzt das Angebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Eigentumswohnung hat mit ihrer überschaubaren Größe eine perfekte Raumaufteilung und sorgt somit für eine optimale Vermietbarkeit – ob für Singles, Pendler oder Studenten. Gleichermaßen interessant für Kapitalanleger, die in eine langfristig gefragte Wohngröße und -lage investieren möchten.