Etagenwohnung in Flensburg-Nordstadt

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Flensburg – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und schönen Ausblicken in verschiedene Himmelsrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Insgesamt umfasst die Wohnanlage drei Häuser mit 24 Wohneinheiten, verteilt auf jeweils acht Wohnungen pro Hauseingang.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Empfangen werden Sie von einem länglich geschnittenen Flur, von dem aus Sie bequem alle Räume der Wohnung erreichen.

Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnräume: Das Schlafzimmer befindet sich auf der Ostseite und verfügt über einen Balkon, von dem sich ein schöner Blick über die Stadt sowie bis hin zu einem Teil des Hafens eröffnet – ein idealer Ort, um entspannt in den Tag zu starten.

Auf der gegenüberliegenden Seite lädt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia in Westausrichtung zum Verweilen ein. Hier lassen sich besonders die Abendstunden und die angenehme Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und sorgt dadurch für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Standard und bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive als auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit dar.

Diese Eigentumswohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, attraktive Außenbereiche auf beiden Seiten und eine schöne Aussicht zu einem Zuhause mit viel Potenzial.