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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Ohne Maklerprovision: Luxuriös sanierte Wohnung mit 2 Balkonen im Haumannviertel

Pelmanstraße
45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 40040007

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 119.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.613,45 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Rüttenscheid: Schlüsselfertige Design-Wohnung mit 2 Balkonen

Wer das urbane Leben schätzt und beim Wohnkomfort keine Kompromisse eingehen möchte, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Diese top-modernisierte Altbau-Stadtwohnung mitten in Rüttenscheid besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair, hohen Decken und zeitgemäßem Komfort.

Die Highlights auf einen Blick:

Licht & Raum: Große Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit in allen Räumen.

Edle Ausstattung: Hochwertige, großformatige Fliesen (60 × 120 cm) unterstreichen den modernen Loft-Charakter.

Wohnbereich & Outdoor: Offenes Wohn- und Esskonzept mit nahtlosem Übergang zum ca. 10 m² großen, geschützten Balkon/Wintergarten – perfekt nutzbar zu jeder Jahreszeit.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon

Wellness-Bäder: Hochwertige Armaturen und klares Design für höchsten Komfort.

Rückzugsorte: Ruhige, helle Schlafzimmer für optimale Entspannung.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles und Paare, die ein stilvolles, schlüsselfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.
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Lage

Pelmanstraße
45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.072,02 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.923,16 €/m².

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