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Loft in Hamburg-Uhlenhorst

Manhattan-Feeling in Hamburg-Uhlenhorst. Exklusives Loft mit eigenem Bootsanleger - COURTAGEFREI!

22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
2.780.000 €
Zimmer
4
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 40041330

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 153.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.780.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 18.169,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

WATERLOFTS STORMSWEG.
Urbaner Lifestyle in Hamburgs Toplage - direkt am Wasser.

Dieses außergewöhnliche Loft mit privatem Bootsanleger befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Außenalster im begehrten Stadtteil Uhlenhorst.

Das Waterloft ist wunderbar gelegen:
Die ruhige Stichstraße direkt am Uhlenhorster Kanal und der freie Blick aufs Wasser verleihen der Immobilie Weitläufigkeit und umwerfenden Charme.

Das Objekt verbindet architektonische Qualität und höchsten Wohnkomfort mit einem idealen Standort.

Im Jahr 2013 wurde das Ensemble von den renommierten Hamburger Bauherren GFG - Günter Franke Gruber realisiert.

Die hochwertige Architektur mit Verblendfassade aus Wittmunder Klinker, anthrazitfarbenen Sprossenfenstern und elegant gestaltetem Treppenhaus unterstreicht den einzigartigen Charakter der Immobilie.

Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem:

• Fernwärme

• Fußbodenheizung

• Aufzug

• Videogegensprechanlage

• Tiefgarage

• Vollunterkellerung

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die Wasserlage, der direkte Zugang zum Uhlenhorster Kanal mit privatem Bootssteg sowie der gemeinschaftliche Bootskeller mit hauseigenen Kanus.

Dieses außergewöhnliche Loft wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft.






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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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