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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in der Gelsenkirchener Altstadt

Selhorststraße
45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 40049170

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 144.000 €
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Preis/m²: 1.714,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern eine gut nutzbare Raumaufteilung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Ein Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung wie ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung, die sich flexibel an verschiedene Lebensentwürfe anpassen lässt. Ein Kaminofen und eine Klimaanlage gehören zur Ausstattung.
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Lage

Selhorststraße
45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.571,34 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.568,50 €/m².

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