Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Kaiserswerth

DAS HAUS

In einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Kaiserswerth an der Egbertstraße befindet sich dieses besondere Wohnhaus mit einer Architektur, die sich bis heute angenehm von klassischer Reihenhausbebauung abhebt.
Die 1987 von den Düsseldorfer Architekten Schwingen & Wermuth entworfene „Wohnresidenz
Ritterskamp“ wurde mit einem bemerkenswerten Gespür für Licht, Privatsphäre und
nachbarschaftliches Wohnen geplant. Großzügige Holztragwerke, begrünte Zwischenräume,
überdachte Stellplätze sowie die ruhige interne Erschließung verleihen dem Ensemble eine
besondere Atmosphäre und eine spürbare Gelassenheit. Gerade im Bereich des Hauses Nr. 26 öffnet sich die Bebauung auf angenehme Weise, wodurch
zusätzliche Freiräume, längere Blickachsen und ein für Reihenhäuser außergewöhnlich hohes
Maß an Privatsphäre entstehen. Der besondere Vorzug dieses Stadthauses liegt dabei in seiner
außergewöhnlichen Breite auf der Gartenseite von mehr als zehn Metern. Die geschützten
Garten- und Terrassenbereiche vermitteln eine Wohnqualität, die man eher von einem
freistehenden Haus erwarten würde. Das Haus bietet rund 177 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt insbesondere durch
seine offene Raumwirkung, große Fensterflächen sowie die intensive Verbindung zwischen
Innen- und Außenraum. Die Dachgeschossfläche, die ursprünglich als Ausbaureserve
vorgesehen war, wird heute als Wohnraum genutzt und ist in der angegebenen Wohnfläche
enthalten. Im Inneren prägen klare Linien, offene Blickbeziehungen und eine zeitlose
Materialität das Gesamtbild. Die offene Treppensituation sowie die großzügigen Fensterflächen
verleihen dem Haus eine helle und luftige Wirkung. Die Ausstattung präsentiert sich sehr
gepflegt und architektonisch stimmig. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die besondere Qualität der Architektur. Der großzügige Wohnund
Essbereich profitiert von der außergewöhnlichen Breite des Hauses auf der Gartenseite und
eröffnet über große Fensterflächen den Blick auf die überdachte Terrasse und den schön
angelegten Garten. Hohe Hecken, gewachsene Begrünung und die versetzte Bebauung sorgen
dabei für ein außergewöhnlich geschütztes und ruhiges Wohnumfeld. Der zentral platzierte
Kamin bildet einen atmosphärischen Mittelpunkt und verleiht dem Raum auch in den Wintermonaten eine besondere Wohnlichkeit. Die Küche ist unmittelbar an den Essbereich
angebunden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene
durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich sowohl als Schlaf-,
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Arbeitszimmer verfügt über direkten Zugang
zum Balkon mit Blick in die begrünten Außenräume. Die versetzte Bebauung und die
gewachsene Begrünung sorgen auch hier für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Zwei Bäder auf dieser Ebene unterstreichen die Familienfreundlichkeit und den hohen Wohnkomfort des Hauses. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss. Großformatige
Dachflächenfenster, sichtbare Holzbinder und die außergewöhnliche Raumhöhe schaffen eine
nahezu atelierartige Atmosphäre mit beeindruckendem Tageslichteinfall über den gesamten
Tagesverlauf hinweg. Ob als Wohnstudio, Bibliothek, Arbeitsbereich oder persönlicher
Rückzugsort – dieser Raum verleiht dem Haus eine besondere Qualität.
Im Untergeschoss sind die Hauswirtschafts- und Technikbereiche des Hauses untergebracht.
Ergänzt werden diese durch einen separaten Kellerraum mit praktischer Abstellfläche. Ein
weiterer, direkt vom Carport zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder,
Gartengeräte und vieles mehr. Ein Haus für Menschen, die architektonische Qualität, Licht, Ruhe und ein nachbarschaftliches
Wohnumfeld zu schätzen wissen.