Sonstige in Nürnberg-Galgenhof
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hummelsteiner Weg – provisionsfrei
90459
Nürnberg, Galgenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40060663
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.50 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.808,92 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Hummelstein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1913 und bietet auf ca. 78,5 m² ein angenehmes Wohngefühl mit klassischem Altbaucharme und praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Das potentielle Schlafzimmer wurde von uns bisher als Atelier / Arbeitsraum benutzt.
Besonders angenehm ist die zentrale und gleichzeitig alltagstaugliche Lage: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Straßenbahn sowie der Nürnberger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ruhigen, zum Gebäude gehörenden Hinterhof.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1913 und bietet auf ca. 78,5 m² ein angenehmes Wohngefühl mit klassischem Altbaucharme und praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Das potentielle Schlafzimmer wurde von uns bisher als Atelier / Arbeitsraum benutzt.
Besonders angenehm ist die zentrale und gleichzeitig alltagstaugliche Lage: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Straßenbahn sowie der Nürnberger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ruhigen, zum Gebäude gehörenden Hinterhof.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lage
90459 Nürnberg
Nürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,02 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.113,62 €/m².
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