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Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Sofort einziehen: sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz

23560 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
489.900 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40068028

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.711,36 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen und rund 132 m² erinnert diese 4-Zimmer-Maisonette in ihrer Raumwirkung eher an ein modernes Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung. Nach umfassender Modernisierung wird sie nun erstmals in ihrem neuen Zustand bezogen - einziehen statt renovieren, ohne Baustelle und Sanierungsstau.

Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche lässt Raum für eigene Gestaltungsideen. Auf der oberen Ebene liegen drei weitere großzügige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Highlights auf einen Blick:
• rund 132 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• sofort bezugsfertig nach umfassender Modernisierung
• zwei moderne Tageslichtbäder (Vollbad mit Wanne + separates Duschbad)
• zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum
• neue Bodenbeläge, neu gestaltete Maisonette-Treppe, zeitgemäße Oberflächen
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und anspruchsvolle Eigennutzer, die lieber einziehen als renovieren.
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Lage

23560 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.611,86 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.782,41 €/m².

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