Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen

In ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage von
Gelsenkirchen-Beckhausen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus
mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem
ca. 469,00 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche
von rund 407,00 m². Zwei Stellplätze und eine Garage ergänzen das
Angebot und erhöhen den Wohnkomfort für die Mieter.
Das ca. 1936 erbaute Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast und sorgen für eine
zeitgemäße Energieeffizienz. Die vorhandenen Sanitäranlagen sowie
die Elektroinstallationen wurden regelmäßig instandgehalten und
befinden sich in einem funktionalen Zustand. Alle Einheiten sind
vermietet, wodurch das Objekt eine stabile Mieteinnahme
gewährleistet. Gleichzeitig besteht Potenzial für zukünftige
Mietanpassungen, was es für Kapitalanleger besonders attraktiv
macht.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass
die umliegenden Städte wie Oberhausen, Essen oder Düsseldorf
schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in
unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie eine sichere Kapitalanlage mit Substanz, Potenzial und
solider Lage suchen, ist dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende
Wahl.
Der Energieverbrauch beträgt 116,00 kWh/(m²*a).