Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

Charmantes kleines Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Nürnberg

Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet auf 41 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Haus sofort bezugsfertig. Das Zimmer im Dachgeschoss mit Gäste-WC ist über eine klappbare Dachbodentreppe erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die bereits erteilte Baugenehmigung zur Erweiterung des Gebäudes – eine einmalige Chance, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu vergrößern und das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Ob als Erstwohnsitz, Wochenendhaus oder Kapitalanlage – hier sind Ihre Möglichkeiten vielfältig.

Das Grundstück mit einer Fläche von 276 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und wertvollen Platz für Heizung, Lagerung oder Hobbynutzung.

Highlights auf einen Blick:

- 2 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Baugenehmigung zur Erweiterung bereits erteilt
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Garten auf 276 m² Grundstück
- Attraktive Lage in Nürnberg