Sonstige zum kaufen in Essen-Schonnebeck

Das im Jahr 1920 erbaute und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf der Huestraße im Essener Stadtteil Schonnebeck.

Die Immobilie bietet mit sieben Wohneinheiten im Haupthaus sowie zwei weiteren Einheiten im rückwärtigen Anbau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Optionen kombinieren möchten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Eigennutzung mit ergänzender Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, angrenzende Lagerflächen sowie einen Fahrradraum. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 901 m².

Das 2. Obergeschoss kann auf Wunsch renoviert und zur Eigennutzung übergeben werden und bietet eine Gesamtfläche von ca. 170 m². Aktuell ist die Etage in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Alternativ kann auch nur eine der Wohnungen mit ca. 82 m² entsprechend hergerichtet und übergeben werden.

Auf dem Grundstück stehen zudem acht Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die großzügigen Gartenflächen bieten zusätzlichen Freiraum und können flexibel genutzt werden.

Die Immobilie verfügt über zwei gewerblich genutzte Einheiten im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bieten eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte.

Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits Ende der 1990er Jahre wurden Dach, Fenster, Elektroinstallationen sowie Fall- und Steigleitungen erneuert, sodass eine solide bauliche Grundlage vorhanden ist.