Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Obermarxloh
Platz für 2 Generationen
47167
Duisburg, Obermarxloh
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 128 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40080291
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 128.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 457,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.328,12 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 243,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich wie folgt.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad , Terrasse - ca. 64 m² Wohnfläche
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer , Küche, Diele, Bad - 64 m² Wohnfläche
Die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und frei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist renoviert und seit 01.08.2023 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. einer Garage beträgt 425 EUR.
2 Garagen runden das Angebot ab. Eine ist frei, die andere ist vermietet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich wie folgt.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad , Terrasse - ca. 64 m² Wohnfläche
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer , Küche, Diele, Bad - 64 m² Wohnfläche
Die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und frei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist renoviert und seit 01.08.2023 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. einer Garage beträgt 425 EUR.
2 Garagen runden das Angebot ab. Eine ist frei, die andere ist vermietet.
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Lage
47167 Duisburg
Duisburg Obermarxloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.204,35 €/m² in Duisburg - Obermarxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8.012,38 €/m².
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