Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Bult

Dieses Reihenendhaus aus den 1930er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in hervorragender Wohnlage von Hannover nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt neun Zimmer, sowie zusätzlichen Nutzflächen von ca. 106 m² eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück mit ca. 517 m² Fläche, der weitläufige Garten sowie die helle Ausrichtung als Reihenendhaus. Durch die Ecklage profitiert die Immobilie von deutlich mehr Tageslicht als vergleichbare Reihenmittelhäuser.

Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten und umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand. Wesentliche Gewerke entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Rahmen einer Sanierung erneuert werden. Hierzu zählen insbesondere die technische Gebäudeausstattung, die Elektrik, die Heizungsanlage, die Fenster sowie weitere Ausstattungsmerkmale.

Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance dieser Immobilie: Statt bestehende Kompromisse übernehmen zu müssen, können Käufer das Haus vollständig nach ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen modernisieren.

Hinweis zum Verkaufsverfahren:

Die Immobilie wird gegen Gebot angeboten. Nach erfolgter Besichtigung besteht die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufpreisangebot einzureichen. Der Verkäufer behält sich vor, mit einzelnen Interessenten in weitere Gespräche einzutreten und frei über die Annahme eines Angebots zu entscheiden. Aus der Abgabe eines Angebots ergibt sich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer an.